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讀者韓先生問： 我在1994年用畫換了1間獨棟2層樓房，之後向銀行貸款400萬元，約10年時間我付了300多萬元後，因種種原因搬家，房子也被拍賣220萬元，最近法院突然說我還欠銀行700多萬，要查封財產，我用字畫、現金抵扣後，大概還差400萬元，請問銀行從沒通知我還有欠款，現在突然這樣查封，我該怎麼辦？ 律師王杏文： 依讀者來文所述，當年貸款400萬元後，陸續已付了300多萬元，一般來說，扣除利息部分，原來的貸款本金應仍有數10萬元甚至近百萬元還沒有清償，多年本利加總後金額確實可能大幅增加。 確認債權額再執行 至於讀者的房子後來拍賣得款220萬元時，因為可能有其他稅金及程序費用優先受償，拍賣價款先用來償還這些優先債權，最後剩下可以用來清償貸款的部分，可能就遠低於150萬元，若再經歷欠款利息不斷膨脹後，讀者所欠的數額確實可能相當可觀。至於為何數額會膨脹到700多萬元，可能原因是讀者除貸款外，仍有其他筆欠款比如稅金、其他銀行或自然人等各類其他債權人，也一併依法律程序要求讀者償還，此時，建議讀者可以向法院聲請閱卷，以明瞭究竟積欠何筆欠款以及欠款數額，若閱卷後發現債權人向法院陳報的債權不實在，可另外提起債務人異議之訴後，先向執行法院聲請停止執行，等債權額確認後再進行執行程序。 轉貼自【蘋果日報】2014年11月05日記者劉志原採訪整理 本會提供理債協助 法律問題輔導 法律協會關心您 提供免費諮詢服務 讓專業團隊來協助您 本會提供理債協助 法律問題輔導 每件個案都有不同案情，詳談便於我們了解狀況，給予適當協助。
讀者劉先生問： 1995年我幫前妻當房貸的連帶保證人，1999年2人離婚不久，房屋被法拍，但法拍後仍短少約170多萬元，前妻置之不理，直到去年債權銀行向法院提起強制執行我的薪資，前妻才聲請更生。請問，若前妻更生通過並開始還款，我的薪資還會被扣嗎？我也可以聲請更生或有其他方式避免被扣薪嗎？ 律師王如玄答： 讀者在1995年擔任前妻房貸的連帶保證人，就房貸債務即為須負全部履行責任之「共同債務人」，而與債務人「就同一給付各負全部履行之責任」。依《消費者債務清理條例》第71條：「債權人對於債務人之共同債務人、保證人或為其提供擔保之第三人所有之權利，不因更生而受影響。」 依照方案進行還款 所以，讀者前妻更生通過並依更生方案定期還款，債權銀行依舊可以對讀者名下資產進行強制執行程序，就短差的債權餘額聲請強制執行，如扣薪等。因此，如果讀者前妻在更生裁定通過後，仍不履行債務，讀者還是可能因為連帶保證的關係，被強制執行扣款。 依讀者提問中描述，與前妻就房貸債務為共同債務人，讀者應屬《債清條例》第2條規定的「消費者」，如有不能清償債務或有不能清償之虞，而又合於「無擔保或無優先權之債務總額未逾1200萬元」的要件時，讀者可依《債清條例》聲請更生，並按照法院認可的更生方案進行還款而免遭到扣薪。 轉貼自【蘋果日報】2014年9月30日記者胡守得採訪整理 本會提供理債協助 法律問題輔導 法律協會關心您 提供免費諮詢服務 讓專業團隊來協助您 本會提供理債協助 法律問題輔導 每件個案都有不同案情，詳談便於我們了解狀況，給予適當協助。
不具名讀者問： 幾年前交友不慎成為卡債族，一直沒處理，如今我與開公司的男友論及婚嫁，請問我們結婚後，銀行會來查我先生的財產嗎？我怕影響他的公司營運，我們是不是要簽立「夫妻財產分開」？該怎麼簽才會在法律上有效？ 律師邱怡瑄答： 依《民法》規定，如果夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，原則上是以法定財產制為夫妻財產制。目前法定夫妻財產制，就債務清償責任，規定夫妻各自對其債務負清償責任。夫妻各以自己的財產清償他方的債務時，雖在婚姻關係存續中，亦得請求償還。 申請分別財產制 因此，縱使讀者婚後，債務不會成為先生的債務，甚至先生協助讀者清償後，還可以向讀者請求償還，銀行並不會去查讀者先生的財產，如果銀行無正當理由調查先生的財產，將可能違反《個人資料保護法》。 如果，讀者仍然不放心，可以在結婚前或甚至在結婚後，與先生約定「分別財產制」，建議讀者除以書面簽訂外，應依《民法》至法院登記，才能對抗夫妻以外的第三人（如銀行），否則如果沒有登記，第三人可以主張夫妻財產契約對他不生效力。 讀者可從司法院網站下載，或到各地方法院服務中心，購買夫妻財產制契約登記聲請書，詳實填載後，準備雙方財產清冊、身分證件等相關文件，親自或分別委任代理人到住所地的法院服務中心繳交聲請費用1000元並即可辦理登記。 轉貼自【蘋果日報】2015年01月16日記者林益民採訪整理 本會提供理債協助 法律問題輔導 法律協會關心您 提供免費諮詢服務 讓專業團隊來協助您 本會提供理債協助 法律問題輔導 每件個案都有不同案情，詳談便於我們了解狀況，給予適當協助。
提款卡交付他人 恐涉幫助詐欺 不具名讀者問： 我先前接到代辦公司專員電話，說可以幫忙核貸，我需要5萬元，對方說要做財力證明，但是怕我提款，所以要我快遞提款卡跟存摺、身分證影本給他們，後來我被通知帳戶列為警示，才發現曾有5筆、總數7萬元的款項匯入，但都馬上被跨行提領。請問，我是否會有詐欺前科？如何能讓事情傷害降至最低？ 律師吳雨學答： 依讀者來信敘述，有可能會觸犯《刑法》第339條第1項普通詐欺罪的幫助犯。 根據法院向來的見解，如台北地院104年度易字594、721、863號，以及台北地院104審簡上字121號等判決，是以一般人的社會觀點而言，提款卡、存摺和身分證影本等，這些都是有關個人金融財產的重要資料及文件，一般不會輕易交給外人來使用。 若和解多可判緩刑 如果將自己的提款卡、存摺以及身分證影本，出售、出租或提供給不認識的第三人來使用，應該可以預見這些證件，很有可能會被犯罪集團作為非法使用，雖未參與其他犯罪過程，但法律上仍會認為成立幫助犯，也就是為犯罪者添加助力，例如提供證件資料方便犯罪者行騙，作為掩飾及藏匿詐欺所得之用，會成立幫助詐欺罪。 在法院的實務判決中，如果行為人過去沒有犯罪前科，只要能夠跟被害人達成和解，大多都會宣告緩刑，而若緩刑期間表現良好，等到緩刑期滿而未經撤銷，則不會留下前科紀錄的。 記者孫友廉採訪整理 本會提供理債協助 法律問題輔導 法律協會關心您 提供免費諮詢服務 讓專業團隊來協助您 本會提供理債協助 法律問題輔導 每件個案都有不同案情，詳談便於我們了解狀況，給予適當協助。
